Gratis offert på Fasadrenovering i Ersmark

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Ersmark - En växande stadsdel i Umeå kommun

Ersmark är en stadsdel belägen cirka 7 kilometer norr om centrala Umeå i Västerbottens län. Området har en lång historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, då det var en bondby vid namn Östensmark. Idag är Ersmark en del av Umeå kommun och har utvecklats till en modern förort med en blandning av bostäder och naturområden.

Befolkning och geografi

Enligt befolkningsprognoser från Umeå kommun hade Ersmark tillsammans med Ersboda omkring 9 800 invånare år 2023. Området förväntas växa till cirka 10 100 invånare fram till 2035. Ersmark gränsar i söder till Ersboda, en annan stadsdel i norra Umeå. I övrigt omges området av landsbygd och skogsmark.

Boendeformer

Bostadsbeståndet i Ersmark består av en blandning av enfamiljshus, radhus och lägenheter. Bostaden, Umeå kommuns bostadsbolag, förvaltar 24 lägenheter i området, byggda 1987. Dessa lägenheter varierar i storlek från ettor till sexor. Utöver hyresrätter finns det även bostadsrätter och villor i Ersmark. Den varierade bebyggelsen gör att området attraherar olika typer av hushåll, från barnfamiljer till pensionärer.

Service och faciliteter

Trots att Ersmark ligger en bit utanför Umeå centrum har området en del lokal service. Här finns en skola för årskurs 1-5, förskoleklass och fritidshem. Det finns även en närbutik som servar de boende med dagligvaror. Närheten till naturen är en av Ersmarks stora fördelar, med goda möjligheter till friluftsliv och rekreation.

Framtidsutsikter

Umeå kommun planerar för fortsatt tillväxt i Ersmark och omkringliggande områden. Befolkningsprognoser visar på en måttlig men stadig ökning av invånarantalet under de kommande åren. Detta kan leda till behov av ytterligare bostäder och utökad service i framtiden.

Sammanfattningsvis är Ersmark en stadsdel i utveckling som kombinerar närhet till naturen med relativt goda kommunikationer till Umeå centrum. Området erbjuder en blandning av boendeformer och har en stabil befolkningstillväxt, vilket gör det till en attraktiv del av Umeå för många invånare.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Fasadrenovering i andra orter