Gratis offert på Fasadrenovering i Bagarmossen

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Bagarmossen - En charmig stadsdel i Stockholms söderort

Bagarmossen är en pittoresk stadsdel belägen i Söderort inom Stockholms kommun. Området tillhör Skarpnäcks stadsdelsområde och gränsar till Kärrtorp i norr, Skarpnäcks gård i syd och sydväst samt Nacka kommun i öster.

Befolkning och geografi

Enligt den senaste statistiken från 2022 har Bagarmossen 11 590 invånare. Stadsdelen är relativt liten med en landareal på 198 hektar, vilket ger en tät och urban karaktär. Bagarmossen är känt för sin närhet till naturen, med Nackareservatet som en grön lunga alldeles intill.

Bostäder och arkitektur

Bagarmossen är i stort sett en välbevarad 1950-talsförort, med undantag för Byälvsvägen som byggdes runt 1970. Bostadsbeståndet består av en blandning av låga flerfamiljshus, småhus och radhusområden. De äldre delarna från 50-talet präglas av en genomtänkt stadsplanering med många gångvägar och gångtunnlar, vilket gav området internationellt erkännande när det byggdes.

Bebyggelsen vid Byälvsvägen, som tillkom senare, räknas till Miljonprogrammet. Här finns lamellhus och loftgångshus som skapar gröna ytor mellan bostadshusen, i direkt anslutning till Nackareservatet.

Framtidsplaner och utveckling

Stockholms stad har ambitiösa planer för Bagarmossen och närliggande Skarpnäcks gård. Fram till år 2030 planeras en utbyggnad med cirka 2 500 nya bostäder, inklusive en ny skola. Detta kommer att förändra stadsdelens karaktär och troligen öka befolkningen ytterligare.

Kommunikationer och service

Bagarmossen har goda kommunikationer med tunnelbanestation på gröna linjen, vilket ger snabba förbindelser till Stockholms centrum. I området finns två grundskolor: Bagarmossens skola och Brotorpsskolan. Stadsdelen har också ett lokalt centrum med butiker och service, samt Bagarmossens kyrka som invigdes 2001.

Sammanfattningsvis är Bagarmossen en stadsdel som kombinerar charm från 50-talet med modern utveckling, omgiven av grönområden men ändå med närhet till storstadens puls. Det är en plats där historia möter framtid, och där invånarna kan njuta av både urbant liv och naturupplevelser.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Fasadrenovering i andra orter