Gratis offert på Fasadrenovering i Hjärup

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Hjärup - En växande ort mellan Lund och Malmö

Hjärup är en tätort i Staffanstorps kommun, Skåne län, strategiskt belägen mellan Lund och Malmö. Orten har upplevt en betydande befolkningstillväxt under de senaste åren och hade 5 948 invånare år 2023. Hjärup ligger på Lundaslätten, ett flackt och bördigt jordbrukslandskap som präglar stora delar av sydvästra Skåne.

Geografiskt läge och närliggande orter

Hjärup gränsar inte direkt till några andra tätorter men ligger i nära anslutning till flera större städer:

- Lund: cirka 5 km norr om Hjärup

- Malmö: omkring 15 km söder om Hjärup

- Staffanstorp: kommunens centralort, belägen öster om Hjärup

- Åkarp och Lomma: mindre orter i närheten

Ortens strategiska läge mellan Lund och Malmö, med goda kommunikationer via både väg och järnväg, gör den attraktiv för pendlare.

Boendeformer och bebyggelse

Hjärup karakteriseras av en blandad bebyggelse med både villor, radhus och lägenheter. Orten har genomgått en betydande expansion under de senaste decennierna:

- Villaområden: En stor del av bebyggelsen består av villor och radhus, många byggda under 1960- och 70-talen.

- Jakriborg: Ett unikt bostadsområde med medeltidsinspirerad arkitektur, byggt i början av 2000-talet. Området rymmer cirka 400 lägenheter.

- Nybyggnation: Pågående projekt som Hjärup Västerstad planerar för över 1 300 nya bostäder i form av bostadsrätter, hyresrätter och äganderätter.

Bostadsmarknaden i Hjärup präglas av en hög andel barnfamiljer. I vissa områden, som Norra Hjärup-omnejd-Bergströmshusen, utgör barnfamiljer upp till 63% av hushållen.

Framtidsutsikter

Hjärup står inför en period av fortsatt tillväxt. Prognoser tyder på att ortens befolkning kan komma att fördubblas till närmare 12 000 invånare fram till 2029. Denna snabba expansion ställer krav på utbyggnad av infrastruktur och service, inklusive skolor, idrottsanläggningar och kommersiella ytor.

Sammanfattningsvis är Hjärup en dynamisk ort som kombinerar närhet till större städer med en småskalig boendemiljö. Den fortsatta utvecklingen av orten kommer sannolikt att ytterligare stärka dess position som en attraktiv bostadsort i den expansiva Öresundsregionen.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Fasadrenovering i andra orter