Gratis offert på Fasadrenovering i Bohus-Malmön

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Bohus-Malmön - En pittoresk ö i Bohuslän

Bohus-Malmön är en ö och tätort belägen i Sotenäs kommun, Västra Götalands län. Ön ligger i Skagerrak, norr om inloppet till Brofjorden och sydväst om inloppet till Åbyfjorden. Bohus-Malmön är en av Bohusläns mest variationsrika öar vad gäller natur och badmöjligheter, med både magnifika sandstränder och klippbad.

Befolkning och geografi

Enligt den senaste statistiken från 2023 bor det 256 personer på Bohus-Malmön. Ön har en area på 128 hektar. Befolkningstätheten är därmed cirka 2 invånare per hektar. Bohus-Malmön är en av de större öarna i området och ligger relativt nära fastlandet. För att ta sig till och från ön går en bilfärja två gånger i timmen från Roparöbacken på fastlandet. Färjeleden är 800 meter lång och överfartstiden är sex minuter.

Bebyggelse och boende

Bebyggelsen på Bohus-Malmön präglas av öns historia som fiskeläge och senare som centrum för stenindustrin. Det finns en blandning av äldre och nyare bostäder. Många av husen är traditionella trähus, typiska för bohuslänskt kustsamhälle. Det finns även en del modernare villor och fritidshus.

Sotenäsbostäder, det kommunala bostadsbolaget, har 21 lägenheter på Strandvägen, som ligger centralt på ön. Utöver detta finns det främst villor och fritidshus. Under sommarmånaderna ökar befolkningen markant då många sommargäster och turister besöker ön.

Näringsliv och historia

Historiskt sett har fisket varit den dominerande näringen på Bohus-Malmön sedan 1500-talet. Från 1830-talet och fram till 1970-talet var stenindustrin den viktigaste näringen. Ön var en av de historiskt viktigaste platserna för brytning av bohusgranit. Idag är turism en viktig inkomstkälla för ön, särskilt under sommarmånaderna.

Sevärdheter och aktiviteter

Bohus-Malmön erbjuder många sevärdheter och aktiviteter. Utomhusscenen Stallebrottet, ett gammalt stenbrott, används för teater, konserter och andra evenemang under sommaren. Andra besöksmål inkluderar fyren Snurran, hembygdsmuseet, kyrkan och en minigolfbana med havsutsikt. Öns natur med klippor, stränder och vandringsleder lockar många besökare året runt.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Fasadrenovering i andra orter