Gratis offert på Fasadrenovering i Örviken

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Örviken - En pärla vid Skellefteälvens utlopp

Örviken är en charmig tätort belägen i Skellefteå kommun, Västerbottens län. Denna idylliska plats ligger strategiskt placerad vid Skellefteälvens utlopp i havet, cirka 18 kilometer öster om Skellefteå stad och strax söder om Skelleftehamn.

Befolkning och geografi

Enligt de senaste befolkningsuppgifterna har Örviken 442 invånare. Tätorten har en total yta på cirka 0,99 kvadratkilometer, vilket ger en befolkningstäthet på ungefär 400 invånare per kvadratkilometer. Örviken gränsar i norr till Skelleftehamn och i väster till Ursviken, medan havet omger orten i öster och söder.

Boendeformer och karaktär

Örviken präglas av en blandad bebyggelse med stark tonvikt på villor och radhus. Hela 88,6% av hushållen bor i villa eller radhus, vilket ger orten en tydlig småstadskaraktär. Endast en liten andel, 3,6%, bor i hyresrätter, medan bostadsrätter är ovanliga i området. Den genomsnittliga hushållsstorleken är 2,6 personer, vilket tyder på att många barnfamiljer har valt att bosätta sig här.

Historia och utveckling

Örviken har en rik historia kopplad till sågverksindustrin. Här fanns tidigare en ångsåg, och flera bostäder från sågverksepoken finns fortfarande kvar, vilket ger orten en unik charm och historisk prägel. Den gamla bruksmiljön anses ha stor potential för framtida utveckling, men eventuella förändringar planeras att göras med försiktighet för att bevara områdets karaktär.

Framtidsutsikter

Skellefteå kommun ser potential för Örviken att växa och få fler bostäder i framtiden. Det finns planer på att förbättra allmänhetens tillgång till vattnet, vilket skulle kunna öka ortens attraktionskraft ytterligare. Med sin vackra natur, exklusiva tomter och små badvikar vid vattnet, har Örviken goda förutsättningar att fortsätta utvecklas som en attraktiv bostadsort i Skellefteå kommun.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Fasadrenovering i andra orter