Gratis offert på Fasadrenovering i Ljusterö

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Ljusterö - En skärgårdsidyll i Stockholms län

Ljusterö är den största ön i Stockholms skärgård som saknar broförbindelse med fastlandet. Belägen i Österåkers kommun, cirka 65 kilometer norr om centrala Stockholm, utgör Ljusterö en viktig del av den norra skärgården.

Befolkning och geografi

Antalet permanentboende på Ljusterö varierar något beroende på källa, men ligger omkring 1600-1800 personer. Under sommarmånaderna ökar befolkningen markant till uppskattningsvis 30 000 personer, tack vare det stora antalet sommarstugor och besökare. Ön har en total yta på cirka 62 kvadratkilometer, vilket gör den till den 17:e största ön i Sverige.

Ljusterö gränsar i norr till Norrtälje kommun och i söder till Värmdö kommun, men har ingen direkt landförbindelse med dessa. Istället nås ön via färja från fastlandet vid Östanå, eller med båt från centrala Stockholm.

Bebyggelse och samhälle

Bebyggelsen på Ljusterö består huvudsakligen av enfamiljshus och fritidshus. Det finns dock även några flerbostadshusområden, främst kring Ljusterö torg. Bostadsrättsföreningen Ljusterö Torg omfattar exempelvis tio tvåvåningshus med totalt 52 lägenheter.

Ön har två huvudsakliga centra: Ljusterö torg, beläget mitt på ön cirka tre kilometer från färjeläget, och Linanäs på södra Ljusterö. Vid Ljusterö torg finns livsmedelsbutik, postkontor, bankservice, frisör och andra småföretag. Linanäs erbjuder restauranger, livsmedelsbutik, bageri och en bensinstation för båtar.

Näringsliv och sysselsättning

Näringslivet på Ljusterö präglas av småföretagande, med omkring 80 registrerade företag. Många av dessa är verksamma inom bygg- och hantverkssektorn, båtvarv, samt olika serviceyrken. Det finns även flera aktiva lantbruk med djurhållning på ön.

En betydande del av de bofasta pendlar till arbeten på fastlandet, eller kombinerar verksamhet på ön med arbete på fastlandet. Sommarsäsongen innebär en viktig inkomstkälla för många företag, då befolkningen mångdubblas.

Ljusterö utgör en viktig del av Österåkers kommun och spelar en central roll i Stockholms skärgård. Med sin unika blandning av permanent- och fritidsboende, samt en växande befolkning, fortsätter ön att utvecklas samtidigt som den bevarar sin skärgårdskaraktär.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Fasadrenovering i andra orter