Gratis offert på Fasadrenovering i Brokind

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Brokind: En idyllisk tätort i Östergötland

Geografi och läge

Brokind är en tätort belägen i Linköpings kommun, Östergötlands län. Orten ligger cirka 27 kilometer söder om Linköping, invid sjön Lilla Rängen. Brokind är omgiven av vacker natur, inklusive ekbevuxna områden som utgör Brokinds naturreservat. En av de mest imponerande ekhagarna i eklandskapet söder om Linköping finns i området runt Brokinds skola, kallat Skolhagen.

Befolkning och demografi

Enligt de senaste tillgängliga uppgifterna från 2020 har Brokind en befolkning på 539 invånare. Tätorten har upplevt en gradvis befolkningstillväxt under de senaste decennierna. 1990 bodde det 485 personer i Brokind, och sedan dess har befolkningen ökat med cirka 11%.

Boendeformer och bebyggelse

Brokind präglas av en blandad bebyggelse med fokus på enfamiljshus och villor. Tätorten har en total area på 80 hektar, vilket ger en befolkningstäthet på cirka 6,7 invånare per hektar. Detta relativt låga tal indikerar att Brokind har en glesare bebyggelse jämfört med mer urbana områden.

Bostadsmarknad

Bostadsmarknaden i Brokind domineras av enfamiljshus och villor. Det finns även möjligheter att hyra bostäder i området, men utbudet av lägenheter är begränsat jämfört med större städer. För dem som söker en lugnare livsstil nära naturen erbjuder Brokind attraktiva boendemöjligheter.

Samhällsservice och faciliteter

Trots sin begränsade storlek har Brokind flera viktiga samhällsfunktioner och faciliteter:

- En skola som sträcker sig till årskurs 6

- En badplats vid sjön Lilla Rängen

- Tre fotbollsplaner

- Ett elljusspår

- En affär

- En fullstor idrottshall (sedan 2018)

Brokinds slott, med sin sluss som förbinder Lilla Rängen med Järnlunden, är en viktig lokal sevärdhet. Slussen är en del av Kinda kanal som sträcker sig från Linköping.

Näringsliv och sysselsättning

Brokind har ett flertal hästgårdar, vilket bidrar till ortens lantliga karaktär. Närheten till Linköping ger invånarna möjlighet att pendla till arbetsplatser i den större staden, samtidigt som de kan njuta av en lugnare boendemiljö.

Sammanfattningsvis är Brokind en charmig liten tätort som erbjuder en attraktiv kombination av naturskön omgivning, lugn boendemiljö och närhet till större städer som Linköping. Med sin unika mix av historia, natur och moderna faciliteter fortsätter Brokind att locka både besökare och nya invånare.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Fasadrenovering i andra orter