Gratis offert på Fasadrenovering i Björkliden

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Björkliden - En pittoresk del av Malmslätt

Björkliden är ett bostadsområde beläget i Malmslätt, en tätort i Linköpings kommun, Östergötlands län. Malmslätt, som Björkliden är en del av, ligger cirka 8 kilometer väster om Linköpings centrum.

Befolkning och geografi

Exakta befolkningssiffror specifikt för Björkliden är inte tillgängliga, men Malmslätt som helhet hade 4 886 invånare år 2023. Befolkningstätheten i Malmslätt är cirka 17,5 invånare per hektar. Björkliden utgör en av tre huvudsakliga delar av Malmslätt, tillsammans med Tokarp och Kärna.

Malmslätt, och därmed Björkliden, gränsar inte direkt till några andra städer, men ligger nära Linköping. Andra närliggande orter inkluderar Vikingstad och Ljungsbro, även om dessa inte direkt angränsar till Björkliden.

Boendeformer

I Björkliden finns en blandning av boendeformer, men området domineras av lägenheter och radhus. Många av bostäderna i området är bostadsrätter, men det finns även hyresrätter. Några exempel på bostäder i Björkliden inkluderar:

- Lägenheter med 2-4 rum, ofta i flerfamiljshus

- Radhus med 3-4 rum

- Vissa villor, även om dessa är mindre vanliga än lägenheter och radhus

Bostadsområdet är känt för sin närhet till natur och grönområden, vilket gör det attraktivt för familjer och personer som uppskattar en lugn boendemiljö nära staden.

Samhällsservice och faciliteter

Björkliden, som en del av Malmslätt, har tillgång till olika samhällstjänster och faciliteter. I Malmslätt finns två skolor: Kärna skola (förskola till årskurs 6) och Tokarpsskolan (årskurs 7-9). Det finns även närhet till naturreservatet Kärna mosse.

Området har goda kommunikationer med Linköping, både via buss och cykelvägar. Närheten till Malmens flygplats och Flygvapenmuseum ger området en unik karaktär kopplad till Sveriges flyghistoria.

Sammanfattningsvis är Björkliden en lugn och familjevänlig del av Malmslätt, präglad av en blandning av bostadsformer och närhet till både natur och stadsliv. Dess läge gör det till ett attraktivt bostadsområde för de som söker en balans mellan stadens bekvämligheter och en mer avslappnad livsstil.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Fasadrenovering i andra orter