Gratis offert på Fasadrenovering i Alby

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Alby - En mångkulturell stadsdel i Botkyrka

Alby är en stadsdel belägen i Botkyrka kommun, söder om Stockholm. Området ligger mellan Albysjön i öster och E4/E20-motorvägen i väster, och gränsar till stadsdelarna Fittja i norr och Hallunda-Norsborg i söder.

Befolkning och demografi

Enligt senaste statistiken bor det cirka 14 200 personer i Alby. Stadsdelen är känd för sin mångkulturella prägel, med en hög andel invånare med utländsk bakgrund. Omkring 83,5% av Albys befolkning har utländsk bakgrund, vilket gör området till ett av de mest mångkulturella i Stockholmsregionen.

Boendeformer

Bebyggelsen i Alby domineras av flerbostadshus från miljonprogrammets era. Majoriteten av invånarna bor i hyresrätter, varav många ägs och förvaltas av det kommunala bostadsbolaget Botkyrkabyggen. Bolaget har omkring 3 000 lägenheter i området. Lägenheterna varierar i storlek, men det finns ett stort antal trerumslägenheter. I vissa delar av Alby, särskilt på Albyberget, finns även bostadsrätter och en del villor.

Kommunikationer och service

Alby har goda kommunikationer med centrala Stockholm via tunnelbanans röda linje. Restiden till T-centralen är cirka 30 minuter. I Alby centrum finns ett utbud av butiker, restauranger och samhällsservice som vårdcentral, bibliotek och medborgarkontor.

Kultur och fritid

Stadsdelen erbjuder flera möjligheter till kultur- och fritidsaktiviteter. Här finns Subtopia, ett kreativt kluster för kultur och näringsliv, samt Alby folkhälsopark med möjligheter till olika idrottsaktiviteter. Närheten till Albysjön ger också möjligheter till rekreation och friluftsliv.

Utmaningar och utveckling

Alby står, liksom flera andra miljonprogramsområden, inför utmaningar kopplade till socioekonomiska faktorer och integration. Samtidigt pågår flera satsningar för att utveckla området, bland annat genom upprustning av bostäder och offentliga miljöer samt insatser för att stärka den sociala hållbarheten.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Fasadrenovering i andra orter