Gratis offert på Fasadrenovering i Frufällan

Fasadarbete innefattar vanligtvis:

• Murning. En murare murar väggar av block och tegel och utför även putsarbeten. Murarens yrkesroll handlar om att mura upp väggar genom att lägga block på varandra med ett murbruk emellan, själva fogen. Det är ett precisionsarbete som kräver det rätta handlaget och mycket noggrannhet.
• Isolering. Fasadföretag utför vanligtvis isolering av ytterväggarna. Har du inte själv erfarenhet av att isolera är det bäst att anlita en isolerare. Isolering görs för att spara energi, minska bullernivåer samt skydda mot fukt och brand.
• Panel. En ytterpanel kan bestå av olika slags material, bland annat trä eller sten. Beroende på panelmaterial kan arbetet utföras av antingen en snickare eller en murare. Handlar det om att sätta upp en träpanel är det ofta en snickare som utför arbetet.
• Putsning. Om ytterväggen är murad läggs vanligtvis ett lager putsbruk utanpå för att skapa en enhetlig och slät yta. Bruket behöver putsas för att bli jämnt, något en murare kan göra.
• Fönsterrenovering. I fasadarbetet ingår även fönsterrenovering och insättning av nya fönster. Det sköter vanligtvis en snickare. Men du kan även hitta fasadföretag som erbjuder totalentreprenad.

Det finns många fördelar med att anlita ett fasadföretag eftersom du då får hjälp med en helhetslösning. När man byter ut fasaden är det alltid bra att se över hela fastighetens skick, som tak, fönster och dörrar. Om fler delar av fasaden är i dåligt skick är det bra att åtgärda det samtidigt. Om du märker att uppvärmningskostnaderna springer iväg kan det även vara bra att fundera över tilläggsisolering eller byte av fönster. Det kan också ett fasadföretag hjälpa till med.

Bygglov

Om fasadens utseende ska ändras, exempelvis om du ska byta från träpanel till putsad stenvägg, krävs vanligtvis bygglov. Bygglov krävs oftast om du ska:

• Ändra fasadens färg
• Byta fasadbeklädnad
• Byta takbeklädnad
• Utföra ändringar på fasaden som avsevärt förändrar utseendet

Det finns dock vissa undantag, till exempel för en- eller tvåbostadshus inom detaljplanerat område. Undantagen kan då gälla vid ommålning, byte av fasadmaterial eller takmaterial. Eftersom reglerna kan skilja sig beroende på var du bor är det alltid bäst att rådfråga hos kommunen.

Anlita fasadföretag

Ett företag inom fasadarbeten kan hjälpa till med många olika områden, bland annat att renovera och byta ut trasiga delar i fasaden, byta hela fasadbeklädnaden, tilläggsisolera, installera takkupor och byta tak. Oavsett om du endast behöver hjälp med en enskild del av fasadrenoveringen eller vill anlita totalentreprenad finns det vissa saker som är viktiga att kontrollera:

• F-skatt. Kontrollera att fasadföretaget har F-skatt, det betyder att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Anmärkningar. Hos Kronofogden kan du kontrollera om företaget har några tidigare betalningsanmärkningar eller har gått i konkurs.
• Svarta listan. Kontrollera att företaget inte finns med på Råd & Röns Svarta lista (företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister).
• Försäkringar. Företaget eller den enskilde hantverkaren bör ha vissa försäkringar, bland annat en allrisk- och ansvarsförsäkring.
• Referenser. Ett bra sätt att bilda dig en uppfattning om företaget är att begära referenser samt läsa omdömen om tidigare uppdrag.
• Avtal. När du hittat ett fasadföretag du vill anlita bör du vara noggrann med att skriva ett avtal som tydligt talar om vad som ska ingå. Här ska bland annat prisuppgifter, sluttid, projektets omfattning (exakt vad som ska göras) samt vad som inte ingår tydligt finnas med.

Frufällan: En växande ort i Borås kommun

Geografi och befolkning

Frufällan är en tätort belägen i Borås kommun, Västra Götalands län. Orten ligger cirka 8 kilometer norr om Borås centrum, på den östra sidan av sjön Öresjö. Frufällan ingår i ett sammanhängande bebyggelseband som sträcker sig från Borås till Fristad, där även orterna Sparsör och Tosseryd ingår.

Befolkningen i Frufällan har ökat under de senaste åren. Enligt den senaste statistiken från 2020 bor det 1 305 personer i Frufällan. Detta är en ökning från 917 invånare år 2010, vilket visar på ortens växande popularitet som bostadsort.

Bostadsområden och bebyggelse

Frufällan karakteriseras av en övervägande villabebyggelse. Andelen friliggande villor är mycket hög, och endast ett fåtal hyreslägenheter finns i samhället. Detta gör att orten främst attraherar familjer och personer som söker ett eget hus med närhet till både natur och stad.

Bostadstyper

- Friliggande villor dominerar bostadsbeståndet

- Få hyreslägenheter finns tillgängliga

- Totalt omfattar Frufällan en landyta på 201 hektar

Näringsliv och service

I anslutning till det tidigare stationsområdet finns några industri- och verksamhetsbyggnader som inhyser småföretag och handelslokaler. Två byggnader, kända som Rosa huset och Blå huset, erbjuder viss lokal service:

- Rosa huset innehåller småbutiker och outletförsäljning, främst inom heminredning och kläder

- Blå huset har en kiosk och ett café

Framtida utveckling

Frufällan, tillsammans med närliggande Sparsör och Tosseryd, ses som ett attraktivt område för framtida bostadsutveckling. Närheten till Borås och Fristad, goda pendlingsmöjligheter, det natursköna läget vid Öresjö samt tillgången till stora sammanhängande strövområden och kulturlandskap i öster gör området attraktivt för nya bostäder.

Borås stad har i sina planer uttryckt en ambition om att få en mer blandad bebyggelse med olika upplåtelseformer i området. Detta kan i framtiden leda till en mer varierad bostadssammansättning i Frufällan, med fler lägenheter och andra bostadstyper som komplement till de dominerande villorna.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Fasadrenovering i andra orter