Gratis offert från Byggföretag i Örviken

Vid en nybyggnation eller en större renovering krävs ofta flera typer av kompetenser. I många fall behöver du en behörig elektriker, en VVS-installatör, en snickare och en plattsättare. Anlitar du ett byggföretag som erbjuder totalentreprenad sköter de hela arbetet. Ofta kan det bli mer kostnadseffektivt att använda sig av ett och samma företag istället för flera olika. När du anlitar ett byggföretag kan du välja bland olika entreprenadtyper:

• Delad entreprenad. Du som beställer anlitar flera olika entreprenörer, exempelvis enskilda hantverkare.
• Generalentreprenad. Du som beställer anlitar en byggentreprenör som i sin tur ansvarar för att anlita övriga underentreprenörer.
• Samordnad entreprenad. Du som beställer upphandlar flera olika sidoentreprenörer, men sedan tar en byggentreprenör över hela produktionen, ungefär som generalentreprenad.
• Totalentreprenad. Du som beställer anlitar en entreprenör som sköter om hela projekteringen och byggandet.
• Utförandeentreprenad. Du som beställer är ansvarig för projektering och entreprenören ansvarar för byggandet.

Ofta täcker ett byggföretag alla områden inom byggsektorn. De kan hjälpa till med husbyggen och renoveringar och anlitas av privatpersoner, bostadsrättsföreningar och företag.

Bra att tänka på innan du anlitar byggföretag

Eftersom renoveringar och husbyggen är stora projekt är det viktigt att du väljer byggföretag med omsorg. Det är också viktigt att känna till dina rättigheter. När du anlitar ett byggföretag är du skyddad av konsumenttjänstlagen, vilket innebär att du kan kräva att hantverkaren utför arbetet på ett fackmässigt sätt. Andra saker som är bra att känna till:

• Jämför priser. Det finns en mängd byggföretag och priserna kan variera. För att bilda dig en uppfattning om prisläget i den stad du bor i är det bra att begära åtminstone tre offerter. Kom ihåg att kontrollera att allt ingår, om det är något tillkommer samt om priserna inkluderar moms.
• Tydligt avtal. När du ska skriva avtal med ett byggföretag är det viktigt att pris, omfattning och tidsplan är tydligt specificerat. Kontrollera även vem som betalar material, resor och eventuella tilläggsarbeten.
• Kontrollera F-skatt. Det är viktigt att företaget har F-skatt, det innebär att företaget är registrerat hos Skatteverket.
• Kontrollera Kronofogden. För att utesluta att byggföretaget har betalningsanmärkningar kan det vara bra att kontrollera det hos Kronofogden. Byggföretaget ska kunna ge dig sitt organisationsnummer.
• Kontrollera Svarta listan. Tidningen Råd & Rön har en så kallad svart lista över företag som inte följer Allmänna reklamationsnämndens beslut vid tvister. Kontrollera att byggföretaget du tänker anlita inte finns med på den listan.
• Kontrollera försäkringar. Byggföretaget bör ha allrisk- och ansvarsförsäkring så att de har råd att täcka eventuella skador.

Örviken - En pärla vid Skellefteälvens utlopp

Örviken är en charmig tätort belägen i Skellefteå kommun, Västerbottens län. Denna idylliska plats ligger strategiskt placerad vid Skellefteälvens utlopp i havet, cirka 18 kilometer öster om Skellefteå stad och strax söder om Skelleftehamn.

Befolkning och geografi

Enligt de senaste befolkningsuppgifterna har Örviken 442 invånare. Tätorten har en total yta på cirka 0,99 kvadratkilometer, vilket ger en befolkningstäthet på ungefär 400 invånare per kvadratkilometer. Örviken gränsar i norr till Skelleftehamn och i väster till Ursviken, medan havet omger orten i öster och söder.

Boendeformer och karaktär

Örviken präglas av en blandad bebyggelse med stark tonvikt på villor och radhus. Hela 88,6% av hushållen bor i villa eller radhus, vilket ger orten en tydlig småstadskaraktär. Endast en liten andel, 3,6%, bor i hyresrätter, medan bostadsrätter är ovanliga i området. Den genomsnittliga hushållsstorleken är 2,6 personer, vilket tyder på att många barnfamiljer har valt att bosätta sig här.

Historia och utveckling

Örviken har en rik historia kopplad till sågverksindustrin. Här fanns tidigare en ångsåg, och flera bostäder från sågverksepoken finns fortfarande kvar, vilket ger orten en unik charm och historisk prägel. Den gamla bruksmiljön anses ha stor potential för framtida utveckling, men eventuella förändringar planeras att göras med försiktighet för att bevara områdets karaktär.

Framtidsutsikter

Skellefteå kommun ser potential för Örviken att växa och få fler bostäder i framtiden. Det finns planer på att förbättra allmänhetens tillgång till vattnet, vilket skulle kunna öka ortens attraktionskraft ytterligare. Med sin vackra natur, exklusiva tomter och små badvikar vid vattnet, har Örviken goda förutsättningar att fortsätta utvecklas som en attraktiv bostadsort i Skellefteå kommun.

Utnyttjat rotavdrag under 2013-2024

Utnyttjat rutavdrag under 2013-2024

Alla Byggföretag i Örviken

Byggföretag i andra orter