Väsjövägen 5A

Välkommen till en fin villatomt med idylliskt läge i natursjöna Väsjön. Här tar du ett morgondopp i sjön Fjäturen eller lägger skidorna på axeln och promenerar bort till slalombacken. Lugnt, nybyggt område beläget mellan Törnskogens och Rösjöskogens naturreservat. Här bor du mellan 3 sjöar; Rösjön, Fjäturen och Väsjön. Gångavstånd till Väsjöbacken och fina motionsspår runt Väsjön och bort till Edsbergssportfält. Tomten på 806 kvm är mycket lättbygd, plan och solig och har ett mycket bra läge långt in i området och bara ett stenkast från fina Väsjön. Här bor ni i ett mycket omtyckt och attraktivt villaområde inte långt till friidrottsanläggningar, skridskohall, sim- och sporthall och Edsbergs slottspark. I närområdet finns bra låg-, mellan-, hög- och gymnasieskolor. Nedan följer utdrag gällande plan för bebyggelse. Minsta tomtstorlek är 700 kvm. Största byggnadsarea per fastighet är 120 kvm för huvudbyggnad, (högsta antal våningar är 2) och sammanlagt 40 kvm för uthus. Omfattning Största exploatering för huvudbyggnad per fastighet är 120 kvadratmeter byggnadsarea. Största exploatering för komplementbyggnader per fastighet är 40 kvadratmeter byggnadsarea. Högsta byggnadshöjd är 7,0 meter. Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,7 meter. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 3,5 meter. Placering Huvudbyggnad ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns. Vid gräns mot gata får dock huvudbyggnad placeras i inre förgårdslinje. Komplementbyggnad ska placeras minst 6 meter från gata och minst 2,5 meter från övriga fastighetsgränser. Utformning Högsta antal våningar är 2. Balkonger och burspråk som placeras minst 3,0 meter över allmän plats får sticka ut högst 2,0 meter över denna. Anslutningsavgiften för VA (vatten, spill, dag och tomtyteavgift på ca 126.153:-) är redan betald med lägenhetsavgiften på ca 25. 275:- kvarstår. Anslutningsavgiften för el upp till 63 A kostar ca 37 500:-. Kontakta gärna SEOM för mer info 08-623 88 00. Kontakta byggnadsnämnden på kommunen 08-579 210 00 för mer information. Det är upp till dig som köpare att själv undersöka vilka byggmöjligheter det finns. Se annonserad detaljplan. Vänligen kontakta mäklaren om du har några frågor eller vill boka en tid för visning på plats. Åk gärna förbi tomten på egen hand!